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恒基兆业地产有限公司计划出售47.05亿平方英尺的香港新界土地和圣威地块

根据恒基地产(Henderson Land月21日发布的中期业绩报告,该公司计划以47.05亿元人民币向独立第三方出售持有新界和圣威部分地块权益的公司股权,总土地面积为242万平方英尺。

中期结果显示亨德森已经在7月份签署了一项协议。交易利润预计在2020年1月完成后记录。买方有权要求提前完工。买方的身份尚未透露。

据观点地产新媒体了解,恒基兆业于2008年获城规会已批准用地发展,其中北面约4.74公顷用地将作为湿地复修区,南面用地则作为住宅发展,兴建95幢双复式分层住宅及172幢独立屋。根据房地产新媒体的意见,恒基地产有限公司于2008年获得城市规划委员会批准进行土地开发。北部约有4.74公顷土地将用作湿地恢复区,而南部的土地将用作住宅发展,建造95幢双层住宅和172幢独立住宅。

此外,恒基地产于2011年向TPB提交了一份修订提案,包括将2008年批准提案中的362个单元减少5%,并将该项目改为全外资住宅开发项目。

2013年,提出了另一项申请,以减少每所外国住房的面积,但增加了外国住房的数量,以增加住房供应。城市规划委员会批准建造400栋洋房和3个俱乐部,总建筑面积为893,000平方英尺。

恒基地产去年表示,正积极与政府商讨地价补偿事宜。

根据总建筑面积893,000平方英尺,每平方英尺的地价约为5,270元。

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